Quartiersführer Berlin | Hackescher Markt - Berlin-Mitte |
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Quartiersführer von Engel & Völkers.
In den Quartiersführern fasst Engel & Völkers seine Untersuchungen des Berliner Einzelhandels jährlich auf Quartiersebene zusammen.
Der Quartiersführer bietet eine vollständige Bestandserhebung der EG-Flächen in einem abgegrenzten Raum im Umfeld einer 1a-Lage. Die Nutzungsstruktur des Einzelhandels und die Leerstandsquoten werden differenziert nach Strassen in Beziehung gesetzt zur soziodemographischen Struktur und Kaufkraft des Quartiers. Darüber hinaus enthält der Quartiersführer jeweils Angaben zu Mieten, Projektentwicklungen und ein auf die Lage bezogenes Fazit.
Diese Informationen ermöglichen eine Einschätzung und Bewertung von einzelnen Handelsimmobilien und dessen Standortumfeldern und zeigen mögliche künftige Entwicklungen auf. |
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Aufbau eines Quartiersführers:
- Lage/ Erreichbarkeit des Quartiers
- Beschreibung des Quartiers mit Überblickskarte des Untersuchungsgebiets
- Ergebnisse der Untersuchung
(Bestandsaufnahme der Läden, Analyse des Vermietungs- bzw. Leerstands, Analyse der Branchen-,
- Bevölkerungs- und Kaufkraftstruktur, Filialisierungsgrad)
- Grafik Nutzungsstruktur Einzelhandelsobjekte
- Branchen im Detail (ausführliche Brancheninterpretation)
- Branchenplan Quartier
- Handelsflächenmarkt (Mieten, jüngste Ansiedlungen, Trends)
- Entwicklung (Planungen, Bauprojekte)
- Fazit
Tabellen:
- Sozialstruktur des Quartiers im Vergleich zu Bezirk und Berlin
- Kaufkraft auf der Ebene der PLZ-Gebiete (sprich Straßen) im Vergleich zu Bezirk und Stadt
- Nutzungsstruktur Einzelhandelsobjekte (absolut, in %,
Räumlicher Schwerpunkt der Nutzung), differenziert nach Quartier und 1a-Lage
- Straßenstruktur des Quartiers (Anzahl der Einzelhandelsobjekte gesamt, davon vermietet,
davon leer, Leerstandsquote, dominierende Nutzungen in der Straße ohne Leerstand)
- Mieten Einzelhandel (1a-Lage/n, ausgewählte Straßen)
Anhang:
- Begriffserläuterungen
- Branchendefinition
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Einführung
Lage/ Erreichbarkeit
Beschreibung des Quartiers
Ergebnisse der Untersuchung
Grafik Nutzungsstruktur Einzelhandelsobjekte
Branchen im Detail
Branchenplan
Handelsflächenmarkt
Mieten
Entwicklung
Fazit
Tabellen
Tab. 1: Sozialstruktur des Quartiers im Vergleich mit Bezirk und Berlin
Tab. 2: Kaufkraft 2005
Tab. 3: Nutzungsstruktur Einzelhandelsobjekte im EG in unterschiedlichen Teilgebieten
Tab. 4: Nutzungsstruktur Einzelhandelsobjekte im EG Vergleich 2006/2005
Tab. 5: Filialisierungsgrad im gesamten Untersuchungsgebiet
Tab. 6: Anzahl Filialisten im gesamten Untersuchungsgebiet nach Branche
Begriffserläuterungen
Branchendefinition.
Weitere Angebote der Engel & Völkers Retail Services
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| Typ: |
Kennzahlen |
| Kategorie: |
Gewerbeimmobilien |
| Schwerpunkt: |
Einzelhandel |
| Jahrgang: |
06/2007 |
| Anbieter: |
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| Umfang: |
31 Seiten, div. Abb.
und Tabellen
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