Feri Immobilienmarkt Rating Magdeburg |
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| Das Feri Immobilienmarkt Rating Magdeburg bewertet den Immobilienstandort Magdeburg und wird als Entscheidungshilfe bei Investitionen in diesem Immobilienmarkt eingesetzt. Durch die detaillierte Untersuchung der regionalen Branchen-, Bevölkerungs- und Einkommensstruktur wird das zukünftige Wertpotenzial verschiedener Immobilientypen unter Berücksichtigung des Risikos aufgezeigt. Weiterhin ermöglicht das zum Feri Immobilienmarkt Rating zugehörige Auswertungssystem den Vergleich einer Vielzahl von Indikatoren, die für die regionale Wirtschaftsentwicklung und die regionalen Immobilienmärkte relevant sind. |
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Das Feri Immobilienmarkt Rating bietet Investoren Unterstützung bei der Entscheidung, wo und in welchen Immobilientyp oder in welches Immobilienportfolio sie investieren sollen. Projektentwickler können mithilfe der Ratings Märkte ausfindig machen, in denen die Realisierung von Immobilienprojekten besonders attraktiv ist. Kreditgebern werden Risiken bei der Vergabe von Immobilienkrediten aufgezeigt. Analysten liefert das Feri Immobilienmarkt Rating Daten und Prognosen für alle Indikatoren, die bei der Betrachtung regionaler Wirtschaftszentren und Immobilienmärkte von Bedeutung sind.
Methodik
Die Prognosen werden für jede Region mithilfe eines individuellen ökonometrischen Modells erstellt für den Zeitraum von 10 Jahren. Dabei hängt die wirtschaftliche Entwicklung einer Region von der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung (Feri Länder Rating), den Branchen (Feri Branchen Rating) und regionalspezifischen Einflussfaktoren ab.
Mithilfe des Modells werden zunächst die Regionalprognosen für die Bereiche Wirtschaft, Beschäftigung, Einkommen und Demographie erstellt, die wiederum entscheidend für die künftige Wertentwicklung auf den lokalen Immobilienmärkten sind. Anschließend werden für die einzelnen Immobilientypen die jeweils relevanten Angebots- und Nachfrageindikatoren analysiert, prognostisiert und zu einer Rating-Kennziffer verdichtet.
Das Rating wird vierteljährlich überprüft. |
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Zusammenfassung
Die wichtigsten Ergebnisse für:
- Wirtschaftskraft und Immobilienpreise
- Ratingübersichtskarten für Gewerbe- und Wohnimmobilien
Ratingergebnisse im Standortvergleich
Detaillierter Vergleich folgender Ratingergebnisse:- Wirtschaftskraft
- Büroimmobilien
- Einzelhandelsimmobilien
- Wohnimmobilien
Prognose
Beschreibung der Prognoseergebnisse für:- Produktion
- Einkommen
- Immobilienpreise
Historische & Prognoseergebnisse in Zahlen
Detaillierte Ergebnisse zu den Bereichen:- Demographie
- Arbeitsmarkt
- Bruttowertschöpfung
- Produktion
- Erwerbstätige
- Haushaltseinkommen
Ratingergebnisse
Detaillierte Darstellung der Ratingergebnisse für die einzelnen
Immobilienmärkte
Anhang
Profil der Region
Die Region im Überblick:
- Lage
- Wirtschaftsstruktur
- Standortqualität
- Überregionale Institutionen
- Abgabesätze
- Demographie
- Einkommen
- Unternehmen
- Produktion
- Infrastruktur
- Bevorzugte Standorte
- Kontaktadressen
- Arbeitsmarktdaten
Bauprojekte
Auflistung der größten Bauprojekte für:
- Wohnungsbau
- Einzelhandelsbau
- Bürobau
Aktuelle Lage im Bild
Die aktuelle Wirtschaftsentwicklung im Bildvergleich:
- Bruttowertschöpfung
- Beschäftigung
- Verfügbares Einkommen pro Kopf
- Entwicklung der Immobilienpreise
Methodische Erläuterungen
- Beschreibung des Ratingverfahrens
- Definition der Ratingklassen
- Städteabdeckung
Produktüberblick und Kontaktadressen
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| Typ: |
Rating |
| Kategorie: |
Immobilieninvestition |
| Schwerpunkt: |
Immobilienbewertung |
| Jahrgang: |
04/2012 |
| Anbieter: |
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| Umfang: |
Ca. 47 Seiten, div.
Abb. Und Tabellen
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